Najvýhodnejšia hypotéka. Poraďte

My budeme mat vo vub, pretoze sme obydvaja vo vub..Ale nevyznam sa v tom. Len viem, ze "normalny" clovek nemoze existovat v dnesnej dobe ak a nezadlzi na tri zivoty dopredu........

no veď práve... keby chcem 1.000.000 Sk tak to aby som zarábala 40.000 Sk....

my sme brali teraz od dexie - ziadost sme davali v juni (mali akciu na uroky), schvalili nam to v auguste

ak chces "iba milion" tak nesplnas podmienky na hypo pre mladych? ten so statnym prispevkom, resp s tym znizenim uroku, mam pocit ze je to 2,5%?
my sme brali zo sporitelne, schvaleny sme ho mali za tri tyzdne ale normalne hypo resp uver plus ci ako to vola spora, bolo to vyhodnejsie nez hypo ale iba kvolu byrokracii

nikitka a chces klasicku hypoteku (cize max. 70% z hodnoty zalozenej nehnutelnosti) alebo americku (70-100% tieto maju len vo vubke, slovenskej sporitelni a dexii)

nikitka, myslim, ze milion, by nemal byt taky zly... v ba by ti ten milion bol malo... tiez sme rozmyslali, ale neviem ake platy by bolo treba mat, aby to clovek uplatil

emjee americka hypoteka znamena ze si poziciavas peniaze na nieco co nemusis dokladovat ale zarucujes sa nejakou nehnutelnosotu. Vyska americkej hypoteky moze byt rozna ale malokedy je to sto percent. My mame vzatu americku hypo, z byalej hvb, brali sme takto rok dozadu.

Klasicka hypoteka, nikitka milion je ozaj "v pohode" suma a obratila by som sa na tvojom mieste na SFRB (takto sito najdes aj ako www stranku) Tam to sice trva aj pol roka kym sa dopracujes peniazom ale ak vam to nesuri a nebudete peniaze potrebovat skor ako bud. rok na jar alebo tak tak urcite odporucam sfrb, avsak musite splnat zajedno vekovy limit, potom limit zarobku, max 3,5 nasobok minimalnej mzdy a potom este mozete si kupit z tych penazi iba novostavbu...no a este musis mat svojich 20 percent

nikitka, my sme si s drahým vybavovali hypo pred rokom na 1,5 mil. na 20 rokov (fuj) v čsob. nikomu nevadilo, že nie sme manželia. byt vlastníme na polovicu s tým, že priateľ je hlavný dlžník a ja som spoludlžník (či ako sa to volá). vybavenie trvalo pomerne krátko (od podpísania žiadosti o úver po podpis zmluvy si 2-3 týždne). úroky sa odvtedy určite zmenili, takže ti neporadím kde je to najvýhodnejšie...

nikitka este netreba zabudnut, ze vo vacsine bank sa plati poplatok za vybavenie ziadosti, minimalne okolo 5000,- ale plati sa to ako percento (neviem presne kolko) zo ziadanej sumy - na to sa pytaj v banke tiez

anaxamon jasne s tou americkou nemusis dokladovat ucel pouzitia, len som chcela povedat, ze klasicke hypo davaju len do 70% hodnoty nehnutelnosti (nie podla kupnej ceny ale podla znaleckeho posudku)
my sme brali americku v dexii 120% a to nemaju myslim nikde inde

emjee, my máme klasickú hypo a na sumu vyššiu ako 70% posudku (tuším 85%). každá banka má inú ponuku...

skús pozrieť www.sfrb.sk

Ahojte kočky... S priateľom sme sa rozhodli pre OTp banku... brali sme 1,6 mil a ešte budeme brať asi 600tis. dosť ale slušné splátky oproti iným bankám. Vám poviem obehala som veľmi veľa bánk. V otp sme podali žiadosť vo štvrtok a v piatok o týždeň sme išli na podpis zmluvy a už nám pôjde za chvíľu prvá splátka. Čo už bývať chceme a bez hypotéky sa to nedá....
Naši naj kamoši brali z TABA podávali žiadoť o 2-3 týždne skôr ešte stále to nemajú schválené, vyhovárajú sa tam jedna na druhú atď ., samé problémy a hned ich privítali tak, že len za podanie platili 4 000,- sk potom budú ešte za poskytnutie úveru platiť tuším to je 0,7% z celkového poskytnutého úveru. To len tak pre porovnanie.

My sme sa obrátili v tomto na skúsenú a pre nás známu poradkyňu a jednoznačne najlepšia hypo nám vyšla v Istrobanke .
Brali sme "len" 750 tisíc, no skôr môj teraz už manžel, lebo ja bola v tom čase v skúšobnej dobe. Vybavené to bolo asi do mesiaca, takže pomerne krátko . Natiahli sme to na 30 rokov, s tým, že keď budeme mať väčšiu hotovosť (využijeme stavebko - neskôr), vložíme na hypo a doba a splátky sa skrátia a znížia .
Takže my sme maximálne spokojní

kuk, my sme brali spolu na 2 melce 800tis, na 30 rokov a najlepsie podmienky nam vysli vo VUBke. Schvalene za 2 tyzdne... prave nam v novom bytiku santia maliari, takze sa tesiiime

my 3, na 15 rokov ide ma z toho slak trafit. si od huby odtrham co sa da. na dieta si asi budem musiet najprv nasetrit a aj to nemam z coho. uplne cool. ale zase sme to mali take specialne hypoteky obidve ze lepsie podmienky ale nedalo sa to natiahnut na viac rokov. som zvedava co budeme robit a jak budeme fungovat.

divoska, 3 melóny? Alebo som mimo? Ak áno, máte môj obdiv.
Gretuška, vás tiež obdivujem. Ja som mäkká na 2 melóny na 20 rokov.

jo dani aj ja mam svoj obdiv no jo budeme musiet zvladnut. len nebyt chory, nedojst o robotu a neviem z coho nasetrime na dieta a na to aby som si vobec mohla dovolit ist aspon na pol roka na matersku. takze zabava. co ti budem vypravat

Divoska, ak Ti príliš nevstupujem do súkromia - staviate alebo to bude bytík?

enem byt a radsej sa ani nepytaj kolkoizbovy. nech zije bratislavaaaa a ceny nehnutelnostiiiii ale jo za hento uz by som aj barak postavila. keby bol pozemok a bol na to cas, xut, vedomosti a kontakty. akurat ze my dvaja sme take pripady ze bud do hotoveho alebo do hotoveho. ja si nemozem zobrat ani dovolenku na to aby som na nejakych robosov dohliadala nieto este material, projekty a stavat

držím Ti palec divoška

dakujem danulka budem to potrebovat

divoska, ano, ba je super. ale mas moj obdiv, pfuu, neviem, ci by som mala odvahu. drzim palce. mozem sa spytat, kolko platite mesacne?

babenky dovolim si obnovit temu, protoze me to ted s manzelem ceka....hypoteka. .? Nevite nekdo jak to chodi, kdyz chcete spalcet kazdy rok dvacet procent z celkove castky... takze za pet let mate vse splacene... se potom snizuji i splatky? Moc dekuji za kazdou radu, ty ktere mate zkusenosti mohli byste i napsat na co si dat pozor a na co se zeptat a vice poinformovat.... dekuji

nie, splátky sa ti neznižujú po uhradení mimoriadnej splátky. Banka však môže urobiť na tvoju žiadosť nanovo prepočet v posledný rok a zrejme ti aj výjde splatiť nižší zostatok, ako keby si HÚ splácala dohodnutý počet rokov.

Ahojte,
vedeli by ste mi poradit, kedze s manzelom planujeme buduci rok si kupit bytik. Samozrejme, ze cez hypotek.uver, a chceli by sme najprv napr. prve tri roky platit vyssiu splatku a potom nizsiu.. myslim, ze by sa to malo dat. Velmi dakujem, za kazdu radu, najma od tych, ktore uz s tym maju nejake skusenosti.

cafte, brali ste niekto hypoteku 3mil. a viac? Zaujimali by ma nejake podrobnosti. Dakujem

My sme si zobrali 800. na 20 rokov a dakujem pekne...Ale musim uznat, ze vub to schvalili velmi rychlo! Ale co ma zaraza najviac, je cena tych poplatkov okolo toho to su strasne behacky...
Mali ste niekto ocenovaca bytu?
anaxamon, kiez by som Ti mohla poradit

deesse, mas na mysli znalecky posudok?

Ano, stale zabudam ako sa to vola, dakujem

deese ty mne poradit nevies, ale zo znaleckym posudkom tebe ja mozno budem vediet, co by si potrebovala?