Aký je naj úver na bývanie? Čo k tomu potrebujem?

pre zaciatok niekolko uzitocnych clankov ako si vybrat z ponuky a neobabrat sa:
http://jankech.blog.sme.sk/c/2307/Ako-si-spravne-zobrat-uver-a-nepreplatit-ho.html
http://www.obcan.sk/Default.aspx?catId=13&eventId=98
http://www.brickon.sk/180_financovanie/02_hypotekarny/hypotekarny.html

V mojom okolí práve vypukol boom svadieb a bratia si úverov. Nás to tiež čaká. No zarazilo ma, že kamošky si berú úver skôr, než sa vydajú. neviete, aké su tu potom podmienky? Ja som si vždy myslela, že najlepšie podmienky sa dostanú vtedy, ak žiadajú už manželia, a nie vtedy, ak je človek ešte slobodný. Navyše jednej kamoške vyrátali úver na viac než 12 000, čo si myslím že je moc. Brala si 900 000. spláca 20 rokov. nejako mi to ani v hypokalkulačke nevychádza. Čo jej tam mohli narátať? Nezdá sa vám to veľa?

je to vela - my mame 1 300 000 Sk - splátky 9 200 Sk na 20 rokov.

este aj toto je celkom dobre ako nenaletiet a poznat svoje prava....
http://www.pravaspotrebitela.sk/index.php?page=brochures&itemid=7

lejla77 - kde sa dá získať až taký vysoký úver?? chceli by sme stavať a zatiaľ sa nám viac ako milion neponúkol a za to nekúpime aj pozemok a aj nepostavíme ...

je to podľa podúdenia príjmov žiadatela a bonity. ak zarábate málo, tak vám taký nedajú.

Ja som si brala uver z Wustenrotu, 500 000, splacam 3100 mesacne a 12 rokov

znamená to, kebyže od nich vezmem 1000 000 tak platím dvojnásobok? nevieš mi zistiť úrokovú sadzbu na túto sumu a na 20 rokov? ak by si vedela

Akože milion by sme dostali z fondu rozvoja pre bývanie - či ako sa to volá ... nemá niekto info, či sa dá ešte aj nejaký úver zobrať, ak dostaneme príspevok z toho fondu ... zarábame dosť málo ... môj plat je niečo nad minim. mzdou a priateľov okolo 15. ... smutné ja viem ... pochybujem, že by nám niekto dal úver nad 1000000

to asi nedá. a kúpiť dom za milion, to by si sa asi nahľadala. ja som teraz mrkla aj na prvú stavebnú sporitelňu a tam reklama že úver len 2,9 %. a neviem sa dopátrať podmienok, ich výpočty mi nič nehovoria? nestretli ste sa s tým?

Aby som to uviedla na spravnu mieru, vzala so si 450 000 a splacam 3100 mesacne na 12 rokov...je to celkom prijatelne.Teraz som sa pozerala do papierov. Uz to budu 2 roky co splacam, takze teraz vobec nemam predstavu, ake su urokove sadzby.To chce len zajst do prvej Wustenrotky a spytat sa...kazdemu prisposobia uver na jeho pomery.Zalezi na tom, kolko zarabas, ci uz niekomu nerucis za nejaku pozicku a tak...to ti tam vsetko vysvetlia

pozrela som aj na ich stránku a majú nejakú divnú hypokalkulačku. nič mi neukazuje.

ja si zrovna teraz idem brat uver z prvej stavebnej sporitelne, dneska to dam dokopy. Chcem zatial len 500 tis. aspon aby som kupila pozemok. A uver len s urokovou sadzbou 2,9%, to mi nehrozi. Ja mam zmluvu uz dlho a zalezi to od toho, kolko tam je nasetrene a ako dlho. Aspon co zatial spominal, tak splacanie si mozem zvolit, min. 2500. Urokova sadzba je 4,99%, zajtra budem mudrejsia.

zuzba:
my mame v Dexia banke

my sme tiez mali vo Wustenrote nasetrene 300 tis. Sk a 300 tis. Sk sme brali medziuver. A potom sme brali v Dexia banke - najskor 1 mil Sk a potom sme to navysili este o 300 tis. Sk. Ale spolu sme mali priemer. plat 36 000 Sk.

maruska24, staci sa spytat niekoho kto ma informacie o vsetkych typoch uveru na trhu...ak mas zaujem, posli IP.

maruska24 najlepsie je zajst si do banky a oni ti to vypočítajú tzv. modul ,podľa tvojho príjmu a iných okolností,...

máme 1 100 000 na tuším 25 alebo 30 rokov, splácame 7000 mesačne (tatrabanka)

ahoj maruska,
myslim ze saska 73 ma pravdu... budes to musiet asi obehat sama... banky maju rozne podmienky pre roznych ludi. urokova sadzba tiez vo velkej miery zalezi od tvojho prijmu. Cim lepsi prijem mas, tym ( aj ked to nie je prave najsocialnejsie ) mas väcsinou nizsiu a lepsiu urokovu triedu. Vyska splatok tiez zalezi aj od poctu rokov a fixacie...
hypokalkulacky su nadstavene obycajne na 'cloveka -milion' cize sa to viac menej hodi a zaroven nehodi na kazdeho...

zuzba - skus skocit do banky a tiez sa popytat... vam by sa asi oplatilo brat uver spolu ( nemusite byt manzelia, staci ak si budete vzajomne rucit ) - ber ale na vedomie, ze budu brat do uvahy, ci ste schopni splatky splacat + vam zostane na vyzitie ( banky chodia len neradi do rizika )

Ahojte...mi sme tiez s priatelom brali uver stavebny zo stavebnej sporitelne...brali sme 700 000tis. a splacat sme si dali najnizsiu ciastku, ale mozeme aj viac, a tym si to skratime, lebo tam mozete zaplatit aj predcasne vsetko, takze pohodka. A urok mame tiez 4.7 ci ako, lebo sme tam mali nejake peniaze a by sme ich stratili pri nizsom uroku. Takze tak, naj bude, zajst osobne a sa spytat. A este jedna dolezita vec, v jednej spolocnosti sa pytat na nazor min. 3 roznych poradcov!!!!!! Nam az treti povedal, ake finty sa tam daju robit. A to je jedna spolocnost daamy. Takze tak. Papaaa

baby
kolko bezne cakate na schvalenie uveru? my uz 6 tyzdnov a mam z toho zly pocit

ahoj..a na co to ide..na byvanie?

Ked si ides brat uver, v podstate jedine, co je dolezite, je za aky urok Ti ho poskytnu, ten sa lisi pre jednotlivych klientov podla ich bonity (plat, vlastnictvo inej nehnutelnosti, tiez kolko z kupnej ceny si financujes zo svojich peniazi ...). V nasom pripade sme o uver ziadali ako slobodni, ale podmienky by boli rovnake, aj keby sme uz boli manzelia. Ci Ti odpustia nejaky poplatok za ziadost o uver a podobne, je pri celkovej sume naozaj zanedbatelne. Schvalenie nasho uver trvalo necely tyzden a potom do dalsieho tyzdna uz boli peniaze prevedene na ucet predavajucich.

no je to hypopozicka (americka) cize rucime nehnutelnostou (nie nasou, ideme ju kupit) ale ucel nie je viazany

vsetko splname, to nam vypocitali v banke uz pred podanim tej ziadosti, po schvaleni poslu peniaze priamo nam, nie predavajucemu, len sa mi zda dlho cakat 6 tyzdnov na schvalenie zeby kvoli dovolenkam? ale aj tak

A co sa tyka veci, ktore su potrebne k vybaveniu uveru, v nasom pripade ziadali doklady totoznosti, doklad o sucasnej adrese (napr. faktura z mobilu, inkasao alebo vypis z bank. uctu), potvrdenie o prijme (overovali si to u mna aj nastavajuceho), vypisy z bank. uctu za posledne 3 mesiace, zmluvu o buducej zmluve (al. kupnu zmluvu), znalecky posudok danej nehnutelnosti, fotokopie OP, kvitnaciu.

bojim sa, aby predavajuci neodskocil, uz sme do toho vrazili kopec vlastnych penazi

Co sa tyka tej poistky, tak na to si treba dat pozor, je to nieco ako poistenie pre pripad neschopnosti splacat hypoteku. Citala som si tie podmienky, pri ktorych by za nas platili splatky, ale to je takmer nemozne, aby sa to uplatnilo! Vobec sa to podla mna neoplati, a pritom to bolo dost drahe, mam dojem, ze vyse 1000 Sk na mesiac.

emjee, my sme čakali na schválenie hypotéky cca. tých 6 týždňov... ale neviem, či z toho niečo bude, znížili nám ju nečakane a za to, čo ostalo nič nezoženieme...