Prihlásenie na trvalý pobyt v podnájme

27. mar 2013290

Ahojte, v sobotu mam svadbu a potom sa chcem prihlasit na trvaly pobyt v podnajme, kde byvam teraz. Najomna zmluva sa vsak bude menit, nakolko musi byt na dobu neurcitu. A preto neviem ake osobne udaje mam do najomnej zmluvy napisat. V terajsej (iba podnajom, nie trvaly pobyt) mam meno, datum narodenia, cislo OP, adresu trvaleho pobytu. Ked po svadbe zmenim meno tak mam do tej novej zmluvy dat uz zmenene meno? A co s adresou a cislo OP? Dakujem

  • @luslus  a to Ti najomca povoli zapisat sa na trvaly pobyt? A udaje by mali byt tie, ktore su platne pri podpise zmluvy

  • @luslus  Najprv treba zmenit udaje na OP az potom tieto udaje mozete pouzit v zmluve. Inak by bola zmluva neplatna. To mate dobreho prenajimatela ked vam dovoli dat si trvaly pobyt v jeho nehnutelnosti 🙂

  • keďže trvalý pobyt má iba evidenčný charakter, a vlatník ho môže kedykoľvek zrušiť , tak nevidím dôvod prečo by jej ten súhlas nemal dať..

    @luslus   novú zmluvu podpíšte až keď sa vydáš, do zmluvy uveď nové priezvisko, číslo nového OP a ešte napíš doterajšiu adresu trvalého pobytu.. ak máte písomnú nájomnú zmluvu na dobu neurčitú , nepotrebuješ písomné potvrdenie o súhlase vlastníka, ale vlastník by mal ísť s vami a v prihlasovacom lístku pred úradnikom podpíše súhlas.

  • Sponzor fóra
  • trvalý pobyt no neviem skor by si tam mohla dať prechodný kedže nieje ona vlastníkom toho bytu je tam len v podnájme a tomu verím že majitel si to na zodpovednosť nedá bo môže dsa stať čokolvek . take skor prechodný ako trvlý

  • No podla mna si nemozes dat trvaly pobyt v prenajme len prechodny. Trvaly moze byt len v mieste nehnutelnosti ktoru vlastnite

  • @mishka18  to nie je pravda, ked ti da majitel bytu mozes mat kdekolvek....ja mam tvaly pobyt v byte, ktory nevlasntim, len mam od majitelia povolenie.

  • @mishka18   tak to si nemyslíš dobre 😉


    @cucusik   zakladateľka sa nepýta či si má vybaviť prechodný alebo trvalý, ani nepíše že by mal majiteľ nejaký problém dať jej súhlas..

  • ako s trvalym, tak aj s prechodnym pobytom musi suhlasit majitel bytu (dokonca v petrzalke musi bud prist na evidenciu obyvatelstva, alebo musi byt overeny podpis na suhlase).
    osobne, ako majitelka bytu, by som vsak podnajomnikovi trvaly pobyt nepovolila - mozu byt dost velke natahovacky potom, je dost tazke ho zrusit, ak sa podnajomnik zatne a nespolupracuje..

  • @majusqa77  presne tak

  • @majusqa77  
    máš pravdu, pokiaľ ide o nájomcu s nájomnou zmluvou na dobu neurčitú tak s tým môže byť problém , alebo ak ide o manžela alebo dieťa vlastníka (spoluvlastníka) inak ti nič nebráni dať ako vlastník bytu návrh na ohlasovnu o zrušenie trvalého pobytu pre osobu ktorú nemá žiadne užívacie právo k tvojmu bytu (napr. skončila najomna zmluva...)

  • ano, majitelka mi da trvaly pobyt a do zmluvy na dobu neurcitu napise vypovednu lehotu. takze tam nie je problem. A do zmluvy nemozem dat cislo noveho OP kedze novy OP budem mat az ked si zmenim trvaly pobyt.

  • @majusqa77  aky problem ma vlastnik so zrusenim pobytu? jednoducho nahlasi, ze rusi najomcom trvaly pobyt a to je vsetko.

  • @majusqa77  
    suhlasim s majuskou.... najma ak pride malolete dieta, moze dokonca byt potom povinny najst ine ubytovanie. nie je to potom take jednoduche len prist a zrusit trvaly pobyt ako tu niektore pisu - mam osobnu skusenost
    trosku tomu celemu nechapem, pokial byt nie je jej, ale povoli jej majitel prechodny pobyt, to nestaci????

    @zabka88  
    pokial mas zmluvu na dobu neurcitu, tak jej zrusenie je mozne len dohodou....cize obe strany musia suhlasit - tym padom staci, aby najomnik nesuhlasil a si v patovej situacii - obzvlast ak v danom byte byva malolete dieta - jednoducho tak len tak nemoze vyhodit na ulicu a pozor ani policia ti nepomoze pokial by napr. neplatil najomne, nakolko raz tam trvaly pobyt - tu sa bije pravo uzivania nehnutelnosti a vlastnicke pravo!!!!
    pokail si uz raz zmenis OP, tak pocas jeho platnosti ta nikto neprinuti si ho vymenit a tym padom ti ani nezrusi takto nedobudnuty trvaly pobyt - az ked si budes opat menit OP

    @luslus  
    prosim ta, neber to teraz osobne, ale ako chces na zmluvu davat nove cislo OP, ktory este ani nemas??? vsak das najskor stary a potom urobite dodatok k zmluve, kde budes mat nove udaje - kedze si ho potom logicky musis menit, nie???

  • @mishka18  
    zial nie je to pravda, je tu diera v zakone.....

  • @luslus  
    mala by si si naraz menit meno aj miesto bydliska, nakolko meno si vies zmenit aj sama (na policii predlozis sobasny list a meno ti zmenia), ale na zmenu adresy by si si musela OP potom menit opat - z tvojej starej adresy na novu....

  • Sponzor fóra
  • @lienka.7   s tymto nesúhlasím, aj nájomnú zmluvu na dobu neurčitú môžeš zrušiť výpoveďou.. a keď tam raz bývajú bez právneho titulu, môžeš ich dať na súd že užívajú byt bez platnej zmluvy.. je možné že súd rozhodne o nutnosti poskytnúť bytovú náhradu, ale z bytu ich dostaneš..
    to že má trvalý pobyt v byte, žiadne práva k nehnuteľnosti nezakladá...

    čo má OP so zrušením trvalého pobytu? OP slúži iba ako náhrada za osvedčenie o trvalom pobyte, ale rušíš ho predsa na ohlasovni, takže tvoj trvalý pobyt zakladá záznam v registri a nie to že si ho zapíšeš do OP...

  • @lienka.7  s tym novym OP som reagovala len na prispevok zabka88

  • no ok, chcela som vediet len co uviest do tej najomnej zmluvy. ostatne mam vybavene. byvala som v tom byte aj predtym, takze si verime s majitelkou

  • @zabka88  
    vsak si to aj sama napisala......"poskytnut bytovu nahradu".... to uplne staci takemu cloveku - nazvyme ho spekulant🙂
    cize je logicke ako pises, aby si niekomu, kto byva v tvojom byte mala ty poskytovat nahradu byvania???? a ako pisem, obzvlast, ked su tam deti ich na ulicu proste nedostanes.... toto ti ziadny sud na SK neurobi.
    a ako som napisala, bije sa tu uzivacie pravo s pravom vlastnickym - a mozes sa sudit do konca zivota, nakolko kolko pravnikov, tolko nazorov (aj opacne). a pokial sa sudis, toho cloveka z bytu nedostanes a ani s policiou, darmo ty si vlastnik - policajt pozrie do OP a povie ti, ze tam ma predsa TRVALY POBYT, takze on ho vyhodit nemoze....
    viem, velmi dobre o com pisem.
    OP preukazujes to, ze niekde de facto byvas - inak by si tam mala napisane napr. Bratislava - Petrzalka a de facto si bezdomovec (pises si bydlisko predsa vsade, nie)???? tam neskumaju, ci si vlastnik alebo nie, nakolko najma u dospelych sa predpoklada, ze pokial mas v OP napisane Azalkova 6, je tomu tak z dovodu, ze tam nielen vybas, ale tento byt/dom aj vlastnis.... samozrejme u deti je to inak🙂 povedane zjednodusene, pokial maju vasi v OP napisanu adresu trvaleho pobytu - 99,99% ludi predpoklada, ze su aj majitelmi bytu/domu nachadzajuceho sa na tejto adrese...

  • @luslus  
    🙂 musis uvadzat realny stav.... ak by si ju podpisovala dnes, musi byt na tvoje terajsie meno... po vydaji samozrejme to mozes zmenit - nakolko "meno" samo o sebe nezaklada neplatnost takejto zmluvy.
    mne dokonca aj 3 roky po svadbe chodia listy na dievcenske meno - vsak na druhej strane OP ho mas uvedene🙂
    nech sa dari, vela stastia!

  • @lienka.7  

    viem co tym chces povedat, urcite to nie je idealna situacia, ale ja to nevidím tak bezvýchodiskovo..

    ono poskytnúť bytovú náhradu predsa neznamená že mu idem kupovať byt.. ponúknem mu obdobný nájom ako mal u nás za rovnakú cenu, čo by nemal byť problém, dáš inzerát na bazar a máš to do týždna..
    a v návrhu na súd žiadaš vypratať nehnuteľnosť, ktorú osoba užíva bez právneho titulu.. (treba si v najomnej zmuve "poistiť" doručenie výpovede a výpovednú dobu..)
    máš pravdu, že počas doby, kým nemáš rozhodnutie súdu tak máš vlastne smolu - pretože nemáš exekučný titul, ale ušlý nájom si môžeš následne žiadať občianskoprávnou žalobou o náhradu škody /spôsobená ušlým nájomným, prípadne poškodením nehnuteľnosti/..

    pokiaľ ide o OP, áno môže to vzbudiť mylný dojem, otázka je či to môže zneužiť.. pri akýchkoľvek úkonoch s nehnuteľnosťou sa vyžaduje aj list vlastníctva a ten by už snaď nesfalšoval, keby ti chcel zaťažiť nehnuteľnosť, banka si to vie preveriť na katastri...

  • @zabka88  no pokial viem, tak on musí s tou náhradou súhlasiť. A to môže byť problém. Ak sa niekto nechce vysťahovať, tak sa nevysťahuje...

  • @zabka88  
    ja som uz zazila hocico, dokonca aj to, ze si niekto "vyrobil" falosne notarske splnomocnenie..... a myslis, ze niekto patral po tom si nieco overovat (banka, kataster, notar, a pod.?) dana osoba papier priniesla, kataster zapisal a LV bolo na svete - vsak sa preukazal, ze tam ma trvaly pobyt, tak nemali dovod nieco skumat ci nebodaj zistovat pravost splnomocnenia - a dotycny clovek sa uz 5, ci 6 rok sudi (nie ja, aby bolo jasne🙂 ale z mojej rodiny)...mnoho podvodov sa deje - to ale nechce tvrdit ze kazdy je podvodnik...cize u nas je mozne vsetko...najhorsie je, ze podovod vyrobis za "minutu" a o napravu sa sudis "roky".....

    @kalu33  
    mas uplnu pravdu🙂 tym, ze nesuhlasis, len predlzujes cas...

  • @lienka.7   mas pravdu, je vela podvodnikov..

  • @luslus  ja som ta pochopila tak,ze po svadbe chces naraz zmenit na dokladoch meno i trvaly pobyt. Mozno by bolo riesenim nahlasit / dat ziadost o zmenu trvaleho pobytu nejako tesne pred svadbou a na dalsi tyzden ist zmenit doklady uz i so sobasnym listom. Ked budes mat nove doklady mozes zmenit zmluvu o podnajme. Skus sa este poradit na matrike. V case sobasa musis mat platny OP. (Ovet si ako prebieha zmena trvaleho pobytu,ci ti hned nevezmu op al cosi pod, aby si potom nemala problem sa vydat kvoli 7euram,ci kolko stoji vybavenie op)

  • @maria117  no uz mam po svadbe, trvaly pobyt idem vybavit tento alebo buduci tyzden, kedze majitelka bytu je teraz zaneprazdnena a hned potom vybavim novy OP

  • @luslus  blahozelam,vsetko naj do spolocneho zivota 🙂 len si straz datumy co dokedy kde musis oznamit 🙂

  • poistovnu a pracu mam vybavene, ostatne az po zmene trvaleho pobytu. cize bud. tyzden. a dakujem 😉

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Vy si poviete "ÁNO" my sa postaráme o všetko ostatné...

    Chystáte svadbu, ples, či oslavu a chcete ušetriť? Požičajte si u nás všetko čo potrebujete.
    Prenájom veľkého LED alebo kvetinového 3D nápisu LOVE, fotosteny, svetelnej steny
    Vezmite sa inak! Nechajte sa uniesť a prežite svoj svadobný deň, na ktorý sa nezabúda. Povedzte nám vašu predstavu alebo sa nechajte inšpirovať našimi nápadmi. Radi všetko zabezpečíme, zbalíme a...
    Články od našich partnerov
    Vyberáš svadobné oznámenia? Tieto trendy si zamiluješ!
    Bojnice: Dokonalé miesto pre romantické medové týždne
    Obálky na svadbe sú minulosťou – inovatívna svadobná aplikácia Modrá stužka
    Archív článkov od partnerov