Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Dni s...

Už sme svoji, chceme bývať vo vlastnom

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Máte po svadbe a radi by ste si s manželom zabezpečili pekné bývanie. Bývať v podnájme alebo u rodičov už nie je to pravé orechové, väčšina z nás uprednostňuje vlastné súkromie. Kde na neho vziať? Aké sú vaše nápady? Odporučíme vám, ako ich uskutočniť s našou pomocou.
1
2
Profilova fotka
@pabk_eva Ďakujem vám všetkým za rady & tipy ;) No- približne, suma- dá sa aj do 50 000 na začiatok, možno 60. dá sa to, aj keď ťažšie. Budem vďačná za ten výpočet. pozeráme aj na úvery bez príspevku, myslím že relatívne by sa dali. Ale prečo nám všade povedali že musíme byť obaja zamestnaní? že ani len práca na dohodu by nezabrala? fakt asi nevedia kto čo hovorí :D Ešte sa chcem opýtať- je aj nejaká spodná hranica? lebo priateľ nezarába 1100 :) s tým problém nie je, ale zdola je to určite tiež nejak ohraničené, nie? Banka predsa nedá úver niekomu kto zarába menej než by mohol splácať? :D ale myslím že by sme to zvládli :) Len ja ešte nemôžem robiť na trvalý, lebo študujem denne.
@anglicanka1981 mne by podnájom nevyhovoval... nemáš nič isté... kedykoľvek ťa môžu vyšmariť - dôvod sa nájde aj keď máš zmluvu- len na určitú dobu.... nevymenila by som ten pocit, že to je moje...
Profilova fotka
@suf, ak by tvoj priateľ u nás požiadal o praktickú hypotéku, pri sume 50 000 € a splatnosti 30 rokov by ste mohli mať úrok od 4,39 % s mesačnou splátkou od cca 249 €. Štátny príspevok pre mladých neponúkame, lebo praktická hypotéka nie je klasickým hypotekárnym úverom, ale tzv. americkou hypotékou. Spodná hranica príjmu nie je presne určená, každá banka posudzuje záujemcov o úver individuálne na základe viacerých faktorov - príjmov, výdavkov, zamestnania, rodinného stavu, veku a podobne. Samozrejme, že žiadateľ musí spĺňať základné podmienky na to, aby bol schopný úver splácať :) Určite si urobte prieskum vo viacerých bankách. Zaberie to istý čas, ale pomôže vám to nájsť najvýhodnejší úver pre vás. Ako na hypotéku si môžeš prečítať aj na stránke Roku rozumného hospodárenia: http://www.postovabanka.sk/sk/rok-roz...
Profilova fotka
@suf ahoj mi sme teraz brali hypoteku, byt stoji 40 000,ale vzali sme 50000 koli prerabke. Mozete si vziat napr. Iba jeden z vas, mi sme brali tak ze ja som ziadatel a manzel spoludlznik, cize ratali prijem oboch hoci by stacil aj moj. Splatka je 270 ale kedze aj statnu premiju mame tak je to 180 eur. Museli sme asi milion papierov dolozit, prijem by mal byt taky ze okrem splatky hypoteky treba ratat aj energie v byte a este musi zostat na stravu a tak.
Profilova fotka
@katarinkam Ďakujem všetkým ešte raz :) a Katarinka, aká to bola banka z ktorej ste brali? U mňa je takáto situácia- priateľ bude mať v tom čase, keď budeme žiadať o byt príjem priemerne možno 600-700eur, dúfajme že tých 700 :) no ja nebudem mať príjem takže môže žiadať iba on...achjaj, no uvidíme ako to bude :-| teraz je to ešte také, že stále môžme rozmýšľať a riešiť, ale od nového roka by sme už chceli mať to bývanie isté. tak verím že bude :) Ďakujem, žienky všetky :)
@kacenka_1 ked mas privysoku hypoteku, tiez nic nemas iste, staci prist o pracu. Ak nevladzes splacat, o byt prides. Najlepsie je samozrejme mat vlastne byvanie a bez hypoteky alebo len nejaku malu, co velmi nezatazi rozpocet. :-)
jasne... treba ist len dotoho co dokazes zvladnut...
Profilova fotka
ahoj, chcela by som sa spytat na par veci. u nas zevraj problem so schvalenim uveru by nemal byt, ja som skor v casovej nudzi. 2.7.2012 mame podpisat riadnu kupnopredajnu zmluvu na byt, avsak na danovom mame este stale papier o prijme kedze buduci je szco.chcela by som sa spytat kolko trva schvalenie uveru od podania ziadosti a potom kolko trva uplne dokoncenie vsetkeho potom, ako som dostala rozhodnutie o schvaleni. dakujem
Profilova fotka
@sweetzu, momentálne dokážeme schváliť hypotéku v banke aj do 24 hodín od doručenia podkladov na centrálu banky. Samozrejme doklady (k totožnosti, príjmu, účelu úveru, k zakladanej nehnuteľnosti) musia byť kompletné, správne a pravdivo vyplnené. Aký je celý proces, si môžeš prečítať tu: http://www.postovabanka.sk/sk/rok-roz... Informácie o tom, aké doklady potrebuješ, nájdeš tu: http://www.postovabanka.sk/sk/rok-roz... Ak budeš mať ešte nejaké otázky, rada odpoviem :)
Profilova fotka
@pabk_eva Dobry den, ja by som tiez rada infomovala: mame vyhladnuty dom, potrebovali by sme 200.000,-EUR, ale zaroven predavame dva byty a z tychto by sme vacsiu cast uevru chceli ihned vratit, je to mozne a za akych podmienok prosim? Dakujem
Profilova fotka
Ahoj @magmil, prepáč, že odpisujem až teraz, bola som odcestovaná. Na sumu 200 000 € u nás ponúkame praktickú hypotéku. Bez poplatku môže klient v Poštovej banke splatiť max. 20 % zostatku úveru - 1 x ročne, po zaplatení prvých 12-tich mesačných splátok - v tvojom prípade by to vychádzalo na 40 000 €. Bez poplatku je aj predčasné splatenie celej sumy úveru pri skončení fixácie. Je možné predčasne splatiť aj viac ako 20 % zo zostatku úveru, ale to je už s poplatkom - 3 % z výšky splátky.
Profilova fotka
Nic sa nedeje, az tak to nesuri:-) Dakujem za odpoved, asi si zbehnem po detaily do niektorej pobocky:-) Pekny den, Magda @pabk_eva
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Dnes sa naša kampaň na mojasvadba.sk končí. Ďakujem za spoločnosť a podnetné otázky. Želám vám všetkým, nech je váš Deň naozaj nezabudnuteľný :) Ak by ste mali niekedy nejaké otázky, na modrastrecha.sk nás nájdete medzi profesionálmi.
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
my sme sa zobrali v lete, predtým sme to už spolu ťahali cca rok a pol v prenajme, no ja osobne som v prenajme už cca 5 rokov. Nie je to ideálne riešenie. Je to drahé ako sviňa, bývame v širšom centre BA a byt aj celkom dobre vyzerá a tak nás stojí mesačne 450E, v ktorych este nie je telka a internet..Uvedomujem si, koľko by som toho mohla mať ,,v ponožke" za tie roky, no neviem si ani len predstavit, že by som sa mala vratit k rodicom, alebo snad svokrovcom. Na kvalite zivota, sukromi a sebavedomi, ktoré čerpám zo samostatnosti, by som už šetriť ochotná naozaj nebola. Pokúšala som sa o hypoteku cca pred rokom, no kedze som ju chcela len ja sama (priatel nerobil na dobu neurčitu), nechceli mi ju dať v tej výške, akú som potrebovala. Spatne som aj rada lebo taka úžera, akou je slovenska hypotéka na plnú sumu nehnuteľnosti, by vo vyspelych krajinach zrejme ani nebola legalna...nuž čo, vlasť je len jedna ;) ;) ;) Momentálne naše bývanie závisí od toho či sa nám podarí speňažiť svadobný dar pozemok na druhom konci republiky. Síce je to podstatný krok vpred, no nie je to žiadna sranda...realitaci sa klzu ako slizke hady a ludia asi vazne nemaju peniaze, alebo čo... Každopádne som sa rozhodla, že už nepôjdem do žiadnych polovičných riešení. Chceme dom. Hoci aj v Maďarsku, je mi to jedno. Ale ľudí, ktorí sú celú tú tortúru okolo bývania ochotní absolvovat nie raz, ale hned niekolko krat a najprv sa napr zadlžia na 30 rokov pre garzonku niekde na periferii a potom dufaju, že sa posunu niekam inam, vážne nobdivujem- za odvahu a pevné nervy :) a s detmi v malom byte, to mi príde ako hotové peklo! :-o
Profilova fotka
ja s mojim priatelom žijeme spolu cca 2 roky. kedže sme to mali v plane ale problem bol kde, tak sme odcestovali pracovat spolu do Londyna kde sme žili spolu v prenajme a samozrejme sme tam tvrtdo makali. vratili sme sa a prerobili sme si podkrovie u jeho rodičov,čiže mame samostatnu bytovu jednotku.teda ešte nam chybaju dvere ale aj to bude :D no a buduci rok bude svadba. ale aj ked sme mali niečo zarobene,zdaleka to nestačilo,takže moji rodičia a jeho stary rodičia nam pomahaju ako sa dá. ešte že ich máme.
inak kopec ludi tu nadava na stat, ja to nechapem...co cakate?nikde pecene holuby nepadaju do ust ale v kuse sa len nadava aj mamicky na rodicovsky prispevok - vo vacsine krajin zeny nedostavaju ani to a matersku maju tak 6 tyzdnov...stat nie je za vas zodpovedny, nema sa o vas starat...ale spat k teme:)my momentalne zijeme v podnajme, platime 620 eur a nelautujem ani cent aj ked su to pre mnohych vyhodene peniaze, hlavne ze sme sami:)u rodicov nikdy, len to nici vztahy...
keby nam stat nezobral kazdemu tretinu (za ktoru aj tak nevidime ziaden osoh,platime si za vsetko vsade aj tak...) tak by sme my vsetci nestasni mladi aj na hypoteku mali... Alebo si usetrili postupne na pozemok...takto nam nevychadza nic ine,iba platit cudzim najom.....cize ano,ja by som od statu ocakavala,ze mladym poskytne min. moznost uveru pre mladych na 100% ceny bytu...
Profilova fotka
baby nemate skusenosti s uverom pre zivnostnikov ???
* Tretinu z platu som myslela....
@amouramour len ze vo vecsine krajin su statne jasla a mamicka moze chodit do prace :-)
@agala to neviem a uprimne nie som si ista, ale aj tu mozes dat dieta do jasli a stat ti prispeje 230 eur,co je velmi fajn podla mna:)
Ano len ze uz nemas narok na RP. Sukromne jasle stoja 9calodenny pobyt) od 400e. musis min 200 eur zaplatit. Ak mas plat 800eur tak ano, ak 400 eur tak sa to velmi neoplati. Robis len na jasla a cestu.
Otázku o spoločnom bývaní riešim(e) už dlhší čas a je to bieda. Pre mňa je akousi prioritou svadba, hoci to znie naivne, ale pochádzam z rodiny, v ktorej sa o spoločnom bývaní uvažuje až po svadbe, takže mi to je prirodzené (ale, samozrejme, medzitým treba naplánovať, kde sa bude bývať). Zo všetkého som tak trocha zúfalá, lebo ako píše @lenusaa, neviem vymyslieť správne "poradie" priorít bývanie, deti, svadba. Po svadbe, ktorá síce nebude honosná, ale niečo stáť bude, by sme chceli bývať spolu, (kúpiť si nejaký dom starší), lenže to ešte nebudem mať stálu prácu, tak ani nechcem brať hypotéku. Prenájmy stoja plno peňazí, a pri takom bývaní ani nič neušetrím. Pomaly by som mala začať rozmýšlat aj nad dieťaťom, lebo a chvílu mám tridsať, a čím budem staršia, budem tehotenstvo a materskú horšie znášať -ano, zvykla som si na akýsi komfort a čas pre seba (plus mám nábeh na zdrav.problémy) - lenže kým nemám solídnu prácu, na materskú ísť nechcem. S tou prácou to tiež nie je jednoduché, lebo nám dávajú aj tak len zmluvu na rok...takže sa to môže ťahať dlho... Zo všetkého mi, žial, vychádza ako riešenie, že po svadbe budeme bývať u maminy, pár rokov, tam niečo našetríme, nájdem si stálu prácu a potom pôjdeme neskor do vlastného. A deti?? Ked to mám takto plánovať, tak by som ich nemala asi ani v 40-tke :(
1
2

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?